À quoi sert ce modèle de contrat ?
Un négociateur immobilier est un intermédiaire chargé de mettre en relation la personne propriétaire d’un bien immobilier avec tout potentiel acquéreur. Il est ainsi chargé de la commercialisation d’un bien immobilier. Pour cela, il doit estimer son prix. Il effectue le suivi administratif et financier du dossier de vente jusqu’à la signature chez le notaire.
Le négociateur immobilier est également l’intermédiaire entre le propriétaire et le locataire. Il réalise la gestion locative de tout bien immobilier. C'est un technicien de la négociation et de la gestion des biens immobiliers.
Un négociateur immobilier doit avoir la fibre commerciale, être dynamique et disponible. Les déplacements sont fréquents, le permis B est donc indispensable. Il doit posséder un bon relationnel et un certain sens de l’écoute. En outre, avoir de bonnes connaissances juridiques est un réel plus.
Il peut travailler de façon indépendante ou en qualité de salarié au sein d’une agence immobilière. Au sein de grandes agences immobilières, il est en mesure d'encadrer une équipe et donc d'acquérir des responsabilités plus importantes.
Les négociateurs immobiliers sont issus de filières différentes avec, généralement, un niveau d’études bac + 2 (BTS Professions immobilières, BTS Action commerciale, ESPI – École supérieure des professions immobilières), où bac + 5 (école de commerce, faculté de droit, etc.).